长寿金科阳光小镇问答

长寿金科阳光小镇房价为7223元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。长寿金科阳光小镇周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。长寿金科阳光小镇地址：(长寿)菩提大道91号（菩提山公园旁）。

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要判断长寿金科阳光小镇的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、长寿金科阳光小镇区域自然环境评估；2、长寿金科阳光小镇周边生活环境评估；3、长寿金科阳光小镇建筑质量评估；4、长寿金科阳光小镇室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、长寿金科阳光小镇室内配套设施、设备评估；6、长寿金科阳光小镇物业管理服务质量评估。

长寿金科阳光小镇的房子出租需要注意：第一，对长寿金科阳光小镇租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租长寿金科阳光小镇房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，长寿金科阳光小镇租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付长寿金科阳光小镇房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买长寿金科阳光小镇房屋条件包含：1、借款人要有长寿金科阳光小镇所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买长寿金科阳光小镇自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买长寿金科阳光小镇贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

长寿金科阳光小镇新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长寿金科阳光小镇契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长寿金科阳光小镇维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长寿金科阳光小镇物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

长寿金科阳光小镇是由专业的施工单位负责的，因此长寿金科阳光小镇的施工质量是有保障的。并且长寿金科阳光小镇的开发商也是由实力开发商开发建筑，长寿金科阳光小镇建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个长寿金科阳光小镇的质量都是有保障的。

长寿金科阳光小镇是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对长寿金科阳光小镇的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对长寿金科阳光小镇的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在长寿金科阳光小镇居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

长寿金科阳光小镇选址(长寿)菩提大道91号（菩提山公园旁）建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前长寿金科阳光小镇房价为7223元/平米，面对日益高涨的房价，长寿金科阳光小镇还是值得入手。

长寿金科阳光小镇共开发44栋，目前长寿金科阳光小镇已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(长寿)菩提大道91号（菩提山公园旁），周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是7223元/平米，也是可以考虑入手的。