鸿鸥御江山问答

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鸿鸥御江山的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鸿鸥御江山多层的公摊为5%-10%，鸿鸥御江山小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鸿鸥御江山高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鸿鸥御江山房子的情况来算一下。

要判断鸿鸥御江山的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鸿鸥御江山区域自然环境评估；2、鸿鸥御江山周边生活环境评估；3、鸿鸥御江山建筑质量评估；4、鸿鸥御江山室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鸿鸥御江山室内配套设施、设备评估；6、鸿鸥御江山物业管理服务质量评估。

鸿鸥御江山是暂无资料暂无资料，位于(万州)凤凰路36号，规划户数为216户，停车位能满足业主的需求，鸿鸥御江山，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

鸿鸥御江山二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鸿鸥御江山房屋所有权证原件；4．网上签约的鸿鸥御江山买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鸿鸥御江山交易结算资金托管凭证原件；6鸿鸥御江山契税完税或减免税凭证原件；7．鸿鸥御江山房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

鸿鸥御江山二手房交易注意事项有1、进行鸿鸥御江山二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鸿鸥御江山二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鸿鸥御江山二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鸿鸥御江山二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鸿鸥御江山的房屋需求量大，所以鸿鸥御江山的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鸿鸥御江山的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鸿鸥御江山的房源信息。

鸿鸥御江山是由专业的建筑设计公司负责的，整体鸿鸥御江山规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鸿鸥御江山的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。