铜欣雅居问答

铜欣雅居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般铜欣雅居多层的公摊为5%-10%，铜欣雅居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，铜欣雅居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买铜欣雅居房子的情况来算一下。

要判断铜欣雅居的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、铜欣雅居区域自然环境评估；2、铜欣雅居周边生活环境评估；3、铜欣雅居建筑质量评估；4、铜欣雅居室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、铜欣雅居室内配套设施、设备评估；6、铜欣雅居物业管理服务质量评估。

铜欣雅居位于琅琊区滁州市丰乐山庄路与西涧路附近，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

铜欣雅居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的铜欣雅居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的铜欣雅居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

铜欣雅居位于琅琊区滁州市丰乐山庄路与西涧路附近，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。铜欣雅居户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

铜欣雅居二手房交易注意事项有1、进行铜欣雅居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订铜欣雅居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明铜欣雅居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买铜欣雅居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

铜欣雅居占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且铜欣雅居地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买铜欣雅居的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

铜欣雅居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且铜欣雅居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，铜欣雅居地处位置是非常好的。

铜欣雅居地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而铜欣雅居也拥有专业的物业管理团队，负责铜欣雅居居住环境的卫生与安全。因此，在铜欣雅居里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

铜欣雅居的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。铜欣雅居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让铜欣雅居设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。