置业花苑问答

置业花苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。置业花苑的配套完善，设施齐全，在置业花苑居住是十分安全便捷的。置业花苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

置业花苑户型设计合理，采光好，适合居住。置业花苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。置业花苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

置业花苑暂无明显缺点。置业花苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且置业花苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个置业花苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

置业花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般置业花苑多层的公摊为5%-10%，置业花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，置业花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买置业花苑房子的情况来算一下。

置业花苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外置业花苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看置业花苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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判断置业花苑开发商的实力，1要了解置业花苑开发商和项目土地情况；2、要看置业花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看置业花苑开发商以往的业绩；4、置业花苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看置业花苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看置业花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

置业花苑的房子出租需要注意：第一，对置业花苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租置业花苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，置业花苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付置业花苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

置业花苑二手房交易注意事项有1、进行置业花苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订置业花苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明置业花苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买置业花苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

置业花苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。置业花苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让置业花苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。