铸信中央城问答

铸信中央城位于滁州市凤阳县新城区市府广场西侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007501616 转 50794电话免费咨询具体情况，售楼处地址是滁州市凤阳县新城区市府广场西侧。

铸信中央城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，铸信中央城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，铸信中央城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

铸信中央城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般铸信中央城多层的公摊为5%-10%，铸信中央城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，铸信中央城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买铸信中央城房子的情况来算一下。

铸信中央城的房子出租需要注意：第一，对铸信中央城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租铸信中央城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，铸信中央城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付铸信中央城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

铸信中央城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。铸信中央城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。铸信中央城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。铸信中央城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

铸信中央城的房屋需求量大，所以铸信中央城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去铸信中央城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询铸信中央城的房源信息。

铸信中央城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对铸信中央城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对铸信中央城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在铸信中央城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

铸信中央城由开发商凤阳信源房地产有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且铸信中央城规划户数有更新中，先到先得。目前工程进度处于现房销售，预计在2018-06-06交房，今年想买房，可不要犹豫了。

铸信中央城处于滁州市凤阳县新城区市府广场西侧，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前铸信中央城为4500元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

铸信中央城统一交房时间为2018-06-06，如果您想知道最快房源的消息可以去滁州市凤阳县新城区市府广场西侧去咨询工作人员，或者拨打4007501616 转 50794咨询。