华泰汇景问答

华泰汇景是有停车位的，而且价格合理，由华泰物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。华泰汇景的车位数1205，最大限度的满足住户需求。

华泰汇景楼盘价格约为3800元/平米，华泰汇景是建筑面积达到110000.0平米，规划面积达到42000.0平米，绿化率高达40.0%，环境优美。有华泰物业提供优秀的物业管理服务。华泰汇景车位数1205，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

华泰汇景位于全椒县椒陵大道与南三路交汇处 王曹二期南对面，地段好，交通方便。整个楼盘占地42000.0平米，建筑面积110000.0平米，设计规划900户。由全椒县华宇建筑有限公司施工建筑，质量安全。绿化率40.0%，适宜居住。

华泰汇景周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华泰汇景很方便。除此之外，华泰汇景周边还有各大购物商场，满足日常所需。华泰汇景周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

华泰汇景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华泰汇景多层的公摊为5%-10%，华泰汇景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华泰汇景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华泰汇景房子的情况来算一下。

首先，华泰汇景财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华泰汇景不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华泰汇景不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华泰汇景回款速度的要求。基本上来说，华泰汇景最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

华泰汇景房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华泰汇景购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华泰汇景建筑面积来算的。华泰汇景商品住房在销售时，购房者与华泰汇景售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华泰汇景购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华泰汇景是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华泰汇景的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华泰汇景的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华泰汇景占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且华泰汇景地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买华泰汇景的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

华泰汇景的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。华泰汇景的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华泰汇景设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。