名仕嘉园问答

名仕嘉园是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。名仕嘉园的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

名仕嘉园位于九梓路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

名仕嘉园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的名仕嘉园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的名仕嘉园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

名仕嘉园的房子出租需要注意：第一，对名仕嘉园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租名仕嘉园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，名仕嘉园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付名仕嘉园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

名仕嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。名仕嘉园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。名仕嘉园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。名仕嘉园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

名仕嘉园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且名仕嘉园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，名仕嘉园地处位置是非常好的。

判断名仕嘉园的劣势，首先看名仕嘉园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看名仕嘉园的周边治安好不好；最后要看名仕嘉园质量是否有问题等。所以建议在选购名仕嘉园房屋之前，要对名仕嘉园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

名仕嘉园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且名仕嘉园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外名仕嘉园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以名仕嘉园的规划是非常合理的。

名仕嘉园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而名仕嘉园也拥有专业的物业管理团队，负责名仕嘉园居住环境的卫生与安全。因此，在名仕嘉园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

名仕嘉园的位置在九梓路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，名仕嘉园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。