京华园南苑问答

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京华园南苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般京华园南苑多层的公摊为5%-10%，京华园南苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，京华园南苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买京华园南苑房子的情况来算一下。

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京华园南苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且京华园南苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外京华园南苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以京华园南苑的规划是非常合理的。

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一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前京华园南苑的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.6，还是比较低的，适合居住。不过要是对京华园南苑的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，京华园南苑的地址在恒兴路，位置十分好找。