北浦学区房问答

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北浦学区房周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在北浦学区房很方便。除此之外，北浦学区房周边还有各大购物商场，满足日常所需。北浦学区房周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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北浦学区房房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对北浦学区房房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理北浦学区房房地产权证，北浦学区房买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，北浦学区房房子还是不属于买房者所有。

北浦学区房房屋维修基金主要有两种算法；1、按照北浦学区房购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照北浦学区房建筑面积来算的。北浦学区房商品住房在销售时，购房者与北浦学区房售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按北浦学区房购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

北浦学区房是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的北浦学区房的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的北浦学区房的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

北浦学区房地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而北浦学区房也拥有专业的物业管理团队，负责北浦学区房居住环境的卫生与安全。因此，在北浦学区房里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

北浦学区房占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响北浦学区房每栋楼直接的采光。因此，整个北浦学区房的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外北浦学区房本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以北浦学区房整体上面通透性都非常好。

房价应该是购房者最关注的问题了，北浦学区房最新房价是5281元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且北浦学区房处于北浦中学，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。