楚风苑问答

楚风苑周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数暂无资料。楚风苑的地址在楚风苑嘉禾园。

楚风苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般楚风苑多层的公摊为5%-10%，楚风苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，楚风苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买楚风苑房子的情况来算一下。

判断楚风苑开发商的实力，1要了解楚风苑开发商和项目土地情况；2、要看楚风苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看楚风苑开发商以往的业绩；4、楚风苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看楚风苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看楚风苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

楚风苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．楚风苑房屋所有权证原件；4．网上签约的楚风苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交楚风苑交易结算资金托管凭证原件；6楚风苑契税完税或减免税凭证原件；7．楚风苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

楚风苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且楚风苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，楚风苑地处位置是非常好的。

楚风苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而楚风苑也拥有专业的物业管理团队，负责楚风苑居住环境的卫生与安全。因此，在楚风苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

楚风苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。楚风苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让楚风苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

楚风苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对楚风苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对楚风苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在楚风苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

楚风苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响楚风苑每栋楼直接的采光。因此，整个楚风苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外楚风苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以楚风苑整体上面通透性都非常好。

楚风苑是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。楚风苑位于楚风苑嘉禾园，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。