恒嘉翡翠湾问答

恒嘉翡翠湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、恒嘉翡翠湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买恒嘉翡翠湾之前一定要先看五证是否齐全。

恒嘉翡翠湾停车位有1:0.8，基本上能满足停车需求。另外，恒嘉翡翠湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此恒嘉翡翠湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有恒嘉翡翠湾的物业快速协调。

恒嘉翡翠湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外恒嘉翡翠湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看恒嘉翡翠湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

恒嘉翡翠湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒嘉翡翠湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒嘉翡翠湾房地产权证，恒嘉翡翠湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恒嘉翡翠湾房子还是不属于买房者所有。

恒嘉翡翠湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照恒嘉翡翠湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照恒嘉翡翠湾建筑面积来算的。恒嘉翡翠湾商品住房在销售时，购房者与恒嘉翡翠湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恒嘉翡翠湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

恒嘉翡翠湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．恒嘉翡翠湾房屋所有权证原件；4．网上签约的恒嘉翡翠湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交恒嘉翡翠湾交易结算资金托管凭证原件；6恒嘉翡翠湾契税完税或减免税凭证原件；7．恒嘉翡翠湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

恒嘉翡翠湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响恒嘉翡翠湾每栋楼直接的采光。因此，整个恒嘉翡翠湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外恒嘉翡翠湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以恒嘉翡翠湾整体上面通透性都非常好。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在恒嘉翡翠湾一共规划有1:0.8，不用担心此问题，目前恒嘉翡翠湾正火热销售，价格为6032元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

恒嘉翡翠湾的容积率为1.73，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，恒嘉翡翠湾预计在2010-08-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在楚雄禄丰县星缩大道与世纪大道交汇处

恒嘉翡翠湾由 云南禄丰恒嘉房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前恒嘉翡翠湾的房价为6032元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。