江之南苑问答

江之南苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。江之南苑的配套完善，设施齐全，在江之南苑居住是十分安全便捷的。江之南苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

江之南苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，江之南苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，江之南苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断江之南苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、江之南苑区域自然环境评估；2、江之南苑周边生活环境评估；3、江之南苑建筑质量评估；4、江之南苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、江之南苑室内配套设施、设备评估；6、江之南苑物业管理服务质量评估。

江之南苑的房子出租需要注意：第一，对江之南苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租江之南苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，江之南苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付江之南苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

江之南苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。江之南苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。江之南苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。江之南苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

江之南苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且江之南苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让江之南苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说江之南苑不容易贬值。

江之南苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此江之南苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，江之南苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个江之南苑的环境卫生。所以，江之南苑里面的卫生很干净。

江之南苑的房价是13800元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且江之南苑地处贵池区齐山大道南湖小学东侧，这里的区位优势也是比较明显，江之南苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

江之南苑的地址在贵池区齐山大道南湖小学东侧，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007501616 转 49075联系售楼人员。

江之南苑位置在贵池区齐山大道南湖小学东侧，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前江之南苑的价位在13800元/平米，是塔楼,板塔结合建筑，物业类型属于住宅，未来江之南苑升值潜力，不可小视。