安静小区问答

安静小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在安静小区很方便。除此之外，安静小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。安静小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

安静小区户型设计合理，采光好，适合居住。安静小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。安静小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

安静小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与安静小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当安静小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该安静小区建筑面积加倍计算。

安静小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照安静小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照安静小区建筑面积来算的。安静小区商品住房在销售时，购房者与安静小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按安静小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

安静小区位于红旗中学对面，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。安静小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买安静小区房屋条件包含：1、借款人要有安静小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买安静小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买安静小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

安静小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且安静小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让安静小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说安静小区不容易贬值。

判断安静小区的劣势，首先看安静小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看安静小区的周边治安好不好；最后要看安静小区质量是否有问题等。所以建议在选购安静小区房屋之前，要对安静小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

安静小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对安静小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对安静小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在安静小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房都是越早买越好，而安静小区目前的房价是6352元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上安静小区地处于红旗中学对面，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。