东安花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东安花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东安花园之前一定要先看五证是否齐全。
东安花园问答
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问东安花园“五证”有哪些?答
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问东安花园具体在哪个位置?看房方便吗?答
东安花园位于钢铁街,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。
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问东安花园坐车方便吗?答
东安花园不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。东安花园周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到东安花园的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
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问东安花园容积率怎么算?答
东安花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东安花园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东安花园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该东安花园建筑面积加倍计算。
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问东安花园是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
东安花园位于钢铁街,是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问东安花园产权如何购买获得?答
购买东安花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东安花园的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购东安花园房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与东安花园卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明东安花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问东安花园是按揭买的,能用来抵押吗?答
东安花园是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的东安花园的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的东安花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问公积金贷款购买东安花园房屋条件是什么?答
公积金贷款购买东安花园房屋条件包含:1、借款人要有东安花园所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买东安花园自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买东安花园贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问东安花园有乱搭建的现象吗?答
东安花园占地面积大,空间大,并且东安花园有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且东安花园绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏东安花园的居住环境的。
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问东安花园治安怎么样?答
东安花园地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而东安花园也拥有专业的物业管理团队,负责东安花园居住环境的卫生与安全。因此,在东安花园里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。