康乐小区问答

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康乐小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、康乐小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买康乐小区之前一定要先看五证是否齐全。

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康乐小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，康乐小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，康乐小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

康乐小区户型设计合理，采光好，适合居住。康乐小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。康乐小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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康乐小区的房子出租需要注意：第一，对康乐小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租康乐小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，康乐小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付康乐小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

康乐小区二手房交易注意事项有1、进行康乐小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订康乐小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明康乐小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买康乐小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

康乐小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体康乐小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，康乐小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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