中天御园问答

中天御园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中天御园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中天御园之前一定要先看五证是否齐全。

中天御园的优点挺多的，从价格上看中天御园性价比合理，还是很不错的。中天御园周边配套齐全，并且交通便捷。让中天御园的业主居家生活都十分方便。另外，中天御园以人为本的设计理念，也让中天御园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

中天御园停车位有中天御园，基本上能满足停车需求。另外，中天御园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中天御园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中天御园的物业快速协调。

怎么去中天御园看房，首先可以通过拨打中天御园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中天御园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中天御园代理销售人员咨询。

中天御园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中天御园多层的公摊为5%-10%，中天御园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中天御园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中天御园房子的情况来算一下。

中天御园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中天御园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中天御园建筑面积来算的。中天御园商品住房在销售时，购房者与中天御园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中天御园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中天御园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中天御园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中天御园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中天御园位于(新城区)新惠路中天御园，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中天御园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

中天御园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中天御园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中天御园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中天御园的规划是非常合理的。

中天御园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中天御园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中天御园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。