扬生大厦问答

扬生大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，扬生大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，扬生大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

扬生大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般扬生大厦多层的公摊为5%-10%，扬生大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，扬生大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买扬生大厦房子的情况来算一下。

扬生大厦是暂无资料公寓，位于国庆北路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

扬生大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对扬生大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理扬生大厦房地产权证，扬生大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，扬生大厦房子还是不属于买房者所有。

首先，扬生大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：扬生大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于扬生大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看扬生大厦回款速度的要求。基本上来说，扬生大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买扬生大厦房屋条件包含：1、借款人要有扬生大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买扬生大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买扬生大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

扬生大厦二手房交易注意事项有1、进行扬生大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订扬生大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明扬生大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买扬生大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

扬生大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且扬生大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让扬生大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说扬生大厦不容易贬值。

照着目前的形势，房价很少会跌，扬生大厦的最新价格是5469元/平米，而且扬生大厦所处的位置也十分有利好，位于国庆北路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

扬生大厦位于国庆北路， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么扬生大厦升值还是有很大的机会，加上目前扬生大厦为5469元/平米，要是急于买房的话，扬生大厦值得考虑。