幸福家园小区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理幸福家园小区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的幸福家园小区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是幸福家园小区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
幸福家园小区问答
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问幸福家园小区买房房产证什么时候能拿到手?答
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问幸福家园小区住房的维修基金怎么算?答
幸福家园小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照幸福家园小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照幸福家园小区建筑面积来算的。幸福家园小区商品住房在销售时,购房者与幸福家园小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按幸福家园小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问幸福家园小区买之前要做哪些预算?答
买幸福家园小区的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的幸福家园小区房屋户型,价格与面积。 3、算清购买幸福家园小区房子时的各项税费 4、仔细考量幸福家园小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好幸福家园小区房屋装修及维修费用预算。
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问公积金贷款购买幸福家园小区房屋条件是什么?答
公积金贷款购买幸福家园小区房屋条件包含:1、借款人要有幸福家园小区所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买幸福家园小区自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买幸福家园小区贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问幸福家园小区二手房交易流程?答
幸福家园小区二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.幸福家园小区房屋所有权证原件;4.网上签约的幸福家园小区买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交幸福家园小区交易结算资金托管凭证原件;6幸福家园小区契税完税或减免税凭证原件;7.幸福家园小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问幸福家园小区新房交易税费怎么算?答
幸福家园小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。幸福家园小区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。幸福家园小区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。幸福家园小区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问幸福家园小区规划合理吗?答
幸福家园小区占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且幸福家园小区的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外幸福家园小区内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以幸福家园小区的规划是非常合理的。
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问幸福家园小区房价会跌吗?答
房价应该是购房者最关注的问题了,幸福家园小区最新房价是4164元/平米,据个人分析,现在的房价不会跌,大趋势看都是涨的,想买房就趁早入手,况且幸福家园小区处于幸福北路,这里的地段还是不错的,未来也是有很大的升值空间。
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问幸福家园小区这附近的治安好不好?答
幸福家园小区选在幸福北路建成,这片区域的治安不错,目前由暂无数据管理与服务,致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买幸福家园小区的话,可安心购买。
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问幸福家园小区房价贵吗?适合买吗?答
幸福家园小区的房价对比周边的楼盘来说,性价比还是不错的,目前幸福家园小区的房价是4164元/平米,地理位置在幸福北路,同时也规划了暂无资料,如果手上经济不错的话,可以入手。