名都翡翠问答

买名都翡翠的房子，首先要去国庆南丰田4S对面朱家湾路左行300米槐树路旁楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007055111 转 7987进行电话咨询。然后详细了解名都翡翠项目各个信息后再办理购买手续。

名都翡翠周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在名都翡翠很方便。除此之外，名都翡翠周边还有各大购物商场，满足日常所需。名都翡翠周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

名都翡翠不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。名都翡翠周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到名都翡翠的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去名都翡翠看房，首先可以通过拨打名都翡翠售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去名都翡翠的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询名都翡翠代理销售人员咨询。

名都翡翠现在均价约为4800元/平米，开发商是郴州益民房地产开发有限公司 ，位于国庆南丰田4S对面朱家湾路左行300米槐树路旁。名都翡翠位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

名都翡翠买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理名都翡翠贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的名都翡翠房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是名都翡翠贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

名都翡翠房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对名都翡翠房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理名都翡翠房地产权证，名都翡翠买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，名都翡翠房子还是不属于买房者所有。

名都翡翠新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。名都翡翠契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。名都翡翠维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。名都翡翠物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

名都翡翠是由专业的建筑设计公司负责的，整体名都翡翠规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，名都翡翠的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

名都翡翠的物业类型是大平层，总开发建设1栋，是塔楼 小高层建筑，小区的容积率为3.4，绿化率高达35.3%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。