上河墅问答

上河墅的位置在双桥区双桥区 上二道河子。上河墅是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

上河墅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。上河墅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到上河墅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

上河墅户型设计合理，采光好，适合居住。上河墅整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。上河墅以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

上河墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与上河墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当上河墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该上河墅建筑面积加倍计算。

要判断上河墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、上河墅区域自然环境评估；2、上河墅周边生活环境评估；3、上河墅建筑质量评估；4、上河墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、上河墅室内配套设施、设备评估；6、上河墅物业管理服务质量评估。

上河墅位于双桥区双桥区 上二道河子，绿化率为35.0%，容积率为1.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。上河墅户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买上河墅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的上河墅房屋户型，价格与面积。 3、算清购买上河墅房子时的各项税费 4、仔细考量上河墅物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好上河墅房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买上河墅房屋条件包含：1、借款人要有上河墅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买上河墅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买上河墅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

上河墅是由专业的施工单位负责的，因此上河墅的施工质量是有保障的。并且上河墅的开发商也是由实力开发商开发建筑，上河墅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个上河墅的质量都是有保障的。

上河墅地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且上河墅周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，上河墅地处位置是非常好的。