银河丽都问答

银河丽都的优点挺多的，从价格上看银河丽都性价比合理，还是很不错的。银河丽都周边配套齐全，并且交通便捷。让银河丽都的业主居家生活都十分方便。另外，银河丽都以人为本的设计理念，也让银河丽都变成一个十分适宜居住的好楼盘。

银河丽都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般银河丽都多层的公摊为5%-10%，银河丽都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，银河丽都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买银河丽都房子的情况来算一下。

要判断银河丽都的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、银河丽都区域自然环境评估；2、银河丽都周边生活环境评估；3、银河丽都建筑质量评估；4、银河丽都室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、银河丽都室内配套设施、设备评估；6、银河丽都物业管理服务质量评估。

银河丽都位于开发区开发区高铁站东行300米，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

银河丽都现在均价约为暂无资料，开发商是承德陆合房地产有限公司，位于开发区开发区高铁站东行300米。银河丽都位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

银河丽都买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理银河丽都贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的银河丽都房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是银河丽都贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

银河丽都房屋维修基金主要有两种算法；1、按照银河丽都购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照银河丽都建筑面积来算的。银河丽都商品住房在销售时，购房者与银河丽都售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按银河丽都购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

银河丽都占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且银河丽都地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买银河丽都的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

银河丽都占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且银河丽都的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外银河丽都内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以银河丽都的规划是非常合理的。

银河丽都的位置在开发区开发区高铁站东行300米，噪音不大，银河丽都是暂无资料建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有2.5，总体而言，环境舒适宜人。