陆合家园问答

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公积金贷款购买陆合家园房屋条件包含：1、借款人要有陆合家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买陆合家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买陆合家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

陆合家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．陆合家园房屋所有权证原件；4．网上签约的陆合家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交陆合家园交易结算资金托管凭证原件；6陆合家园契税完税或减免税凭证原件；7．陆合家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

陆合家园二手房交易注意事项有1、进行陆合家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订陆合家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明陆合家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买陆合家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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陆合家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且陆合家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外陆合家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以陆合家园的规划是非常合理的。