胜利小区问答

胜利小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、胜利小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买胜利小区之前一定要先看五证是否齐全。

胜利小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。胜利小区的配套完善，设施齐全，在胜利小区居住是十分安全便捷的。胜利小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

判断胜利小区开发商的实力，1要了解胜利小区开发商和项目土地情况；2、要看胜利小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看胜利小区开发商以往的业绩；4、胜利小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看胜利小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看胜利小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买胜利小区房屋条件包含：1、借款人要有胜利小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买胜利小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买胜利小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

胜利小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且胜利小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买胜利小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

胜利小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且胜利小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外胜利小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以胜利小区的规划是非常合理的。

胜利小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响胜利小区每栋楼直接的采光。因此，整个胜利小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外胜利小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以胜利小区整体上面通透性都非常好。

胜利小区位于双桥区石洞子沟路北16号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么胜利小区升值还是有很大的机会，加上目前胜利小区为12170元/平米，要是急于买房的话，胜利小区值得考虑。

胜利小区位于双桥区石洞子沟路北16号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了胜利小区乐大都周边的区域的成熟度，目前胜利小区的地址在双桥区石洞子沟路北16号，有兴趣可以来看看。

胜利小区的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由承德正昊房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为12170元/平米，如果对胜利小区有意向买房，可以到双桥区石洞子沟路北16号看。