双大小区问答

双大小区的房子很购买来自住。因为双大小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。双大小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此双大小区购买来是很适合自住的。

双大小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般双大小区多层的公摊为5%-10%，双大小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，双大小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买双大小区房子的情况来算一下。

双大小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外双大小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看双大小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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双大小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理双大小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的双大小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是双大小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

双大小区位于双滦区双滦区 双塔山街，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。双大小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

双大小区二手房交易注意事项有1、进行双大小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订双大小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明双大小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买双大小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断双大小区的劣势，首先看双大小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看双大小区的周边治安好不好；最后要看双大小区质量是否有问题等。所以建议在选购双大小区房屋之前，要对双大小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

买房都是越早买越好，而双大小区目前的房价是8060元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上双大小区地处于双滦区双滦区 双塔山街，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

双大小区的房价是8060元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且双大小区地处双滦区双滦区 双塔山街，这里的区位优势也是比较明显，双大小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。