富仕家园问答

富仕家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、富仕家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买富仕家园之前一定要先看五证是否齐全。

富仕家园的房子很购买来自住。因为富仕家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。富仕家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此富仕家园购买来是很适合自住的。

富仕家园停车位有100，基本上能满足停车需求。另外，富仕家园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此富仕家园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有富仕家园的物业快速协调。

富仕家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富仕家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富仕家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富仕家园建筑面积加倍计算。

富仕家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理富仕家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的富仕家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是富仕家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

富仕家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对富仕家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理富仕家园房地产权证，富仕家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，富仕家园房子还是不属于买房者所有。

富仕家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。富仕家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以富仕家园买来自住是非常值得的。并且富仕家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

富仕家园是由专业的施工单位负责的，因此富仕家园的施工质量是有保障的。并且富仕家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，富仕家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个富仕家园的质量都是有保障的。

富仕家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且富仕家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让富仕家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说富仕家园不容易贬值。

富仕家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且富仕家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外富仕家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以富仕家园的规划是非常合理的。