富顺诚问答

承德富顺诚是否限购，得看承德是否出具了相关限购政策。如果承德没有相关限购政策，购买富顺诚不会受到限制。如果承德有限购令，则购买富顺诚需要按照承德限购令的相关规定进行购买。

富顺诚配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。富顺诚的配套完善，设施齐全，在富顺诚居住是十分安全便捷的。富顺诚除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

富顺诚的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富顺诚项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富顺诚建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富顺诚建筑面积加倍计算。

购买富顺诚的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买富顺诚的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购富顺诚房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与富顺诚卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明富顺诚房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

富顺诚是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的富顺诚的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的富顺诚的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

富顺诚二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．富顺诚房屋所有权证原件；4．网上签约的富顺诚买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交富顺诚交易结算资金托管凭证原件；6富顺诚契税完税或减免税凭证原件；7．富顺诚房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

富顺诚二手房交易注意事项有1、进行富顺诚二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订富顺诚二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明富顺诚二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买富顺诚二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

富顺诚占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且富顺诚的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外富顺诚内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以富顺诚的规划是非常合理的。

富顺诚的环境非常不错，绿化率达到33.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，富顺诚位于车站路116号，这里位置明显，具备升值的潜力。

富顺诚共有1栋，小区内绿化率为33.0%，容积率为3.4，富顺诚容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上富顺诚有800，不用担心停车难。