凤凰御苑问答

凤凰御苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在凤凰御苑很方便。除此之外，凤凰御苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。凤凰御苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

凤凰御苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。凤凰御苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到凤凰御苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

凤凰御苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对凤凰御苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理凤凰御苑房地产权证，凤凰御苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，凤凰御苑房子还是不属于买房者所有。

凤凰御苑位于种子路，绿化率为41.0%，容积率为1.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。凤凰御苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

凤凰御苑二手房交易注意事项有1、进行凤凰御苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订凤凰御苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明凤凰御苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买凤凰御苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断凤凰御苑的劣势，首先看凤凰御苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凤凰御苑的周边治安好不好；最后要看凤凰御苑质量是否有问题等。所以建议在选购凤凰御苑房屋之前，要对凤凰御苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

凤凰御苑是开发商承德凤凰山房地产开发有限公司开发的，物业公司承德科佑物业负责小区物业。凤凰御苑位于种子路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

若想买凤凰御苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过凤凰御苑作为周边为数不多的新盘，目前13483元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买凤凰御苑，可早点购买。

凤凰御苑自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，凤凰御苑是值得信赖，目前房价呈平稳状态，凤凰御苑为13483元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，凤凰御苑地址是种子路，要是有疑问，可以直接去了解。

凤凰御苑整体来看还是很可靠，凤凰御苑由开发经验丰富的承德凤凰山房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在种子路