德生美地湾景 一期问答

德生美地湾景 一期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、德生美地湾景 一期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买德生美地湾景 一期之前一定要先看五证是否齐全。

德生美地湾景 一期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与德生美地湾景 一期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当德生美地湾景 一期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该德生美地湾景 一期建筑面积加倍计算。

德生美地湾景 一期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。德生美地湾景 一期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。德生美地湾景 一期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。德生美地湾景 一期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

德生美地湾景 一期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。德生美地湾景 一期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以德生美地湾景 一期买来自住是非常值得的。并且德生美地湾景 一期环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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