安正御龙湾问答

安正御龙湾房子值不值得买，首先要看安正御龙湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，安正御龙湾位于庐江县丝绸之路与迎松路交叉口。再查看安正御龙湾绿化率32.0%是否达到自己的要求。最后还要关注安正御龙湾的未来发展空间怎么样。

安正御龙湾是70普通住宅，位于庐江县丝绸之路与迎松路交叉口，规划户数为总户数2000户 当期户数200户户，停车位能满足业主的需求，地下停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99126免费咨询。

安正御龙湾位于庐江县丝绸之路与迎松路交叉口，是 板塔结合 多层 小高层 的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断安正御龙湾开发商的实力，1要了解安正御龙湾开发商和项目土地情况；2、要看安正御龙湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看安正御龙湾开发商以往的业绩；4、安正御龙湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看安正御龙湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看安正御龙湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，安正御龙湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：安正御龙湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于安正御龙湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看安正御龙湾回款速度的要求。基本上来说，安正御龙湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

安正御龙湾是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对安正御龙湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对安正御龙湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在安正御龙湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

安正御龙湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体安正御龙湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，安正御龙湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

安正御龙湾选址庐江县丝绸之路与迎松路交叉口建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前安正御龙湾房价为5000元/平米，面对日益高涨的房价，安正御龙湾还是值得入手。

安正御龙湾无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，安正御龙湾的绿化率达32.0，容积率为1.82，总体而言，安正御龙湾是个非常适宜居住的小区。

安正御龙湾处于庐江县丝绸之路与迎松路交叉口，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前安正御龙湾为5000元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。