金科保利北郡花园问答

金科保利北郡花园的位置在新北辽河路与新龙二路交汇处。金科保利北郡花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

金科保利北郡花园的优点挺多的，从价格上看金科保利北郡花园性价比合理，还是很不错的。金科保利北郡花园周边配套齐全，并且交通便捷。让金科保利北郡花园的业主居家生活都十分方便。另外，金科保利北郡花园以人为本的设计理念，也让金科保利北郡花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金科保利北郡花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金科保利北郡花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金科保利北郡花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金科保利北郡花园建筑面积加倍计算。

金科保利北郡花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金科保利北郡花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金科保利北郡花园建筑面积来算的。金科保利北郡花园商品住房在销售时，购房者与金科保利北郡花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金科保利北郡花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金科保利北郡花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金科保利北郡花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金科保利北郡花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金科保利北郡花园的环境卫生。所以，金科保利北郡花园里面的卫生很干净。

金科保利北郡花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金科保利北郡花园也拥有专业的物业管理团队，负责金科保利北郡花园居住环境的卫生与安全。因此，在金科保利北郡花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金科保利北郡花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金科保利北郡花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金科保利北郡花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金科保利北郡花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金科保利北郡花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体金科保利北郡花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金科保利北郡花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

房价应该是购房者最关注的问题了，金科保利北郡花园最新房价是22119元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且金科保利北郡花园处于新北辽河路与新龙二路交汇处，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

金科保利北郡花园由金科房地产开发有限公司打造50387.0平米的品质社区，位于新北辽河路与新龙二路交汇处，所以计划要到2020-08-25交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。