新城逸境临街商铺物业服务是由新城物业提供,整个楼盘规划的车位数暂无资料。常州新城逸境临街商铺的停车位收费标准详细需要向新城物业咨询。楼盘名地址位于天宁常州市天宁区浦前西路新城逸境50号,可以过去详细咨询。
新城逸境临街商铺问答
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问新城逸境临街商铺停车位收费标准?答
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问新城逸境临街商铺周边有什么学校?答
新城逸境临街商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新城逸境临街商铺很方便。除此之外,新城逸境临街商铺周边还有各大购物商场,满足日常所需。新城逸境临街商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
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问新城逸境临街商铺容积率怎么算?答
新城逸境临街商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新城逸境临街商铺项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新城逸境临街商铺建筑物层高超过8米,在计算容积率时该新城逸境临街商铺建筑面积加倍计算。
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问新城逸境临街商铺得房率是指什么?答
新城逸境临街商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般新城逸境临街商铺多层的公摊为5%-10%,新城逸境临街商铺小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,新城逸境临街商铺高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新城逸境临街商铺房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估新城逸境临街商铺的优劣?答
要判断新城逸境临街商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、新城逸境临街商铺区域自然环境评估;2、新城逸境临街商铺周边生活环境评估;3、新城逸境临街商铺建筑质量评估;4、新城逸境临街商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、新城逸境临街商铺室内配套设施、设备评估;6、新城逸境临街商铺物业管理服务质量评估。
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问新城逸境临街商铺是如何定价的?答
首先,新城逸境临街商铺财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:新城逸境临街商铺不同售价的利润率水平。除了利润率,由于新城逸境临街商铺不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看新城逸境临街商铺回款速度的要求。基本上来说,新城逸境临街商铺最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问新城逸境临街商铺社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
新城逸境临街商铺位于天宁常州市天宁区浦前西路新城逸境50号,绿化率为0.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。新城逸境临街商铺户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问新城逸境临街商铺的房子出租注意事项有哪些?答
新城逸境临街商铺的房子出租需要注意:第一,对新城逸境临街商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租新城逸境临街商铺房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,新城逸境临街商铺租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付新城逸境临街商铺房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问新城逸境临街商铺二手房交易主要事项有哪些?答
新城逸境临街商铺二手房交易注意事项有1、进行新城逸境临街商铺二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订新城逸境临街商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明新城逸境临街商铺二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买新城逸境临街商铺二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问新城逸境临街商铺位置方不方便?会不会有点偏?答
新城逸境临街商铺的位置在天宁常州市天宁区浦前西路新城逸境50号,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,新城逸境临街商铺是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。