中海龙城公馆商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中海龙城公馆商铺项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中海龙城公馆商铺建筑物层高超过8米,在计算容积率时该中海龙城公馆商铺建筑面积加倍计算。
中海龙城公馆商铺问答
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问中海龙城公馆商铺容积率怎么算?答
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问中海龙城公馆商铺买房房产证什么时候能拿到手?答
中海龙城公馆商铺买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理中海龙城公馆商铺贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的中海龙城公馆商铺房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是中海龙城公馆商铺贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问怎么判断中海龙城公馆商铺开发商的实力?答
判断中海龙城公馆商铺开发商的实力,1要了解中海龙城公馆商铺开发商和项目土地情况;2、要看中海龙城公馆商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中海龙城公馆商铺开发商以往的业绩;4、中海龙城公馆商铺开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看中海龙城公馆商铺开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看中海龙城公馆商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问中海龙城公馆商铺二手房交易流程?答
中海龙城公馆商铺二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.中海龙城公馆商铺房屋所有权证原件;4.网上签约的中海龙城公馆商铺买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交中海龙城公馆商铺交易结算资金托管凭证原件;6中海龙城公馆商铺契税完税或减免税凭证原件;7.中海龙城公馆商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问中海龙城公馆商铺新房交易税费怎么算?答
中海龙城公馆商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中海龙城公馆商铺契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。中海龙城公馆商铺维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。中海龙城公馆商铺物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问中海龙城公馆商铺地处位置好不好?答
中海龙城公馆商铺地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且中海龙城公馆商铺周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,中海龙城公馆商铺地处位置是非常好的。
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问中海龙城公馆商铺的户型设计有没有浪费空间?答
中海龙城公馆商铺的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。中海龙城公馆商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中海龙城公馆商铺设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问中海龙城公馆商铺楼栋间距够大吗?答
中海龙城公馆商铺是由专业的建筑设计公司负责的,整体中海龙城公馆商铺规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,中海龙城公馆商铺的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问中海龙城公馆商铺通透性怎样?答
中海龙城公馆商铺占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响中海龙城公馆商铺每栋楼直接的采光。因此,整个中海龙城公馆商铺的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外中海龙城公馆商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以中海龙城公馆商铺整体上面通透性都非常好。
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问中海龙城公馆商铺开发商是哪家?物业公司是哪家?答
中海龙城公馆商铺是开发商暂无资料开发的,物业公司暂无资料负责小区物业。中海龙城公馆商铺位于新北新北龙城大道麦德龙北,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:暂无资料。