延陵西路小区问答

延陵西路小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。延陵西路小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到延陵西路小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

延陵西路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般延陵西路小区多层的公摊为5%-10%，延陵西路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，延陵西路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买延陵西路小区房子的情况来算一下。

延陵西路小区是暂无资料住宅，位于钟楼钟楼区延陵西路83-2号，规划户数为2户户，停车位能满足业主的需求，300个以上，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断延陵西路小区开发商的实力，1要了解延陵西路小区开发商和项目土地情况；2、要看延陵西路小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看延陵西路小区开发商以往的业绩；4、延陵西路小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看延陵西路小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看延陵西路小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买延陵西路小区房屋条件包含：1、借款人要有延陵西路小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买延陵西路小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买延陵西路小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

延陵西路小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且延陵西路小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买延陵西路小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

延陵西路小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且延陵西路小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，延陵西路小区地处位置是非常好的。

延陵西路小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且延陵西路小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外延陵西路小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以延陵西路小区的规划是非常合理的。

延陵西路小区绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.6，家里有老人或者小孩，可以考虑买延陵西路小区，而目前该项目的均价为19688元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是钟楼钟楼区延陵西路83-2号。

延陵西路小区的房价是19688元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且延陵西路小区地处钟楼钟楼区延陵西路83-2号，这里的区位优势也是比较明显，延陵西路小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。