鸿德紫谷问答

鸿德紫谷的位置在南京周边句容市茅山风景区万寿路8号（春茅路西侧），最新房价约为10476元/平米。属于联排,双拼类型的建筑。规划面积233333.0平米、建筑面积140000.0平米、容积率0.6、绿化率56.9%。在同类型楼盘中，鸿德紫谷属于性价比比较高的一类。

常州鸿德紫谷二手房价格约为10476元/平米。鸿德紫谷二手房是联排,双拼类型，房屋产权70，常州鸿德紫谷二手房地址：南京周边句容市茅山风景区万寿路8号（春茅路西侧）。

鸿德紫谷不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鸿德紫谷周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鸿德紫谷的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鸿德紫谷户型设计合理，采光好，适合居住。鸿德紫谷整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。鸿德紫谷以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断鸿德紫谷的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鸿德紫谷区域自然环境评估；2、鸿德紫谷周边生活环境评估；3、鸿德紫谷建筑质量评估；4、鸿德紫谷室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鸿德紫谷室内配套设施、设备评估；6、鸿德紫谷物业管理服务质量评估。

鸿德紫谷房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鸿德紫谷购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鸿德紫谷建筑面积来算的。鸿德紫谷商品住房在销售时，购房者与鸿德紫谷售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鸿德紫谷购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鸿德紫谷地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鸿德紫谷周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鸿德紫谷地处位置是非常好的。

鸿德紫谷地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鸿德紫谷也拥有专业的物业管理团队，负责鸿德紫谷居住环境的卫生与安全。因此，在鸿德紫谷里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

鸿德紫谷无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，鸿德紫谷的绿化率达56.9，容积率为0.6，总体而言，鸿德紫谷是个非常适宜居住的小区。

首先鸿德紫谷的位置在南京周边句容市茅山风景区万寿路8号（春茅路西侧），拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，鸿德紫谷的容积率为0.6，绿化率高达56.9%，车位数拥有停车位配比11，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。