丰尚壹号问答

丰尚壹号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与丰尚壹号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当丰尚壹号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该丰尚壹号建筑面积加倍计算。

丰尚壹号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丰尚壹号多层的公摊为5%-10%，丰尚壹号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丰尚壹号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丰尚壹号房子的情况来算一下。

丰尚壹号是70住宅，位于天宁天宁区军民路附近，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

丰尚壹号现在均价约为12901元/平米，开发商是暂无资料，位于天宁天宁区军民路附近。丰尚壹号位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买丰尚壹号的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买丰尚壹号的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购丰尚壹号房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与丰尚壹号卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明丰尚壹号房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

丰尚壹号位于天宁天宁区军民路附近，绿化率为35.0%，容积率为0.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。丰尚壹号户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

丰尚壹号的房子出租需要注意：第一，对丰尚壹号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租丰尚壹号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，丰尚壹号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付丰尚壹号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买丰尚壹号房屋条件包含：1、借款人要有丰尚壹号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买丰尚壹号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买丰尚壹号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

丰尚壹号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．丰尚壹号房屋所有权证原件；4．网上签约的丰尚壹号买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交丰尚壹号交易结算资金托管凭证原件；6丰尚壹号契税完税或减免税凭证原件；7．丰尚壹号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

丰尚壹号地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且丰尚壹号周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，丰尚壹号地处位置是非常好的。