桃园路小区问答

桃园路小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、桃园路小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买桃园路小区之前一定要先看五证是否齐全。

桃园路小区户型设计合理，采光好，适合居住。桃园路小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。桃园路小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

桃园路小区位于天宁常州市天宁区桃园路，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断桃园路小区开发商的实力，1要了解桃园路小区开发商和项目土地情况；2、要看桃园路小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看桃园路小区开发商以往的业绩；4、桃园路小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看桃园路小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看桃园路小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买桃园路小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的桃园路小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买桃园路小区房子时的各项税费 4、仔细考量桃园路小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好桃园路小区房屋装修及维修费用预算。

桃园路小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。桃园路小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。桃园路小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。桃园路小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

桃园路小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。桃园路小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以桃园路小区买来自住是非常值得的。并且桃园路小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

桃园路小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而桃园路小区也拥有专业的物业管理团队，负责桃园路小区居住环境的卫生与安全。因此，在桃园路小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

桃园路小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体桃园路小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，桃园路小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

桃园路小区的位置在天宁常州市天宁区桃园路，噪音不大，桃园路小区是塔楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有0.8，总体而言，环境舒适宜人。