卧龙湾问答

卧龙湾的位置在武进竺山路8号。卧龙湾是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

卧龙湾的房子很购买来自住。因为卧龙湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。卧龙湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此卧龙湾购买来是很适合自住的。

卧龙湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对卧龙湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理卧龙湾房地产权证，卧龙湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，卧龙湾房子还是不属于买房者所有。

卧龙湾的房子出租需要注意：第一，对卧龙湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租卧龙湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，卧龙湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付卧龙湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

卧龙湾二手房交易注意事项有1、进行卧龙湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订卧龙湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明卧龙湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买卧龙湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

卧龙湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。卧龙湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以卧龙湾买来自住是非常值得的。并且卧龙湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

卧龙湾是由专业的施工单位负责的，因此卧龙湾的施工质量是有保障的。并且卧龙湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，卧龙湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个卧龙湾的质量都是有保障的。

卧龙湾是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对卧龙湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对卧龙湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在卧龙湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

卧龙湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体卧龙湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，卧龙湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

卧龙湾选址在武进竺山路8号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为10757元/平米，而暂无资料也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，卧龙湾内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活