步步高商业广场问答

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步步高商业广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对步步高商业广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理步步高商业广场房地产权证，步步高商业广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，步步高商业广场房子还是不属于买房者所有。

首先，步步高商业广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：步步高商业广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于步步高商业广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看步步高商业广场回款速度的要求。基本上来说，步步高商业广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买步步高商业广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的步步高商业广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买步步高商业广场房子时的各项税费 4、仔细考量步步高商业广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好步步高商业广场房屋装修及维修费用预算。

步步高商业广场的房子出租需要注意：第一，对步步高商业广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租步步高商业广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，步步高商业广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付步步高商业广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

步步高商业广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。步步高商业广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。步步高商业广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。步步高商业广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

步步高商业广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且步步高商业广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买步步高商业广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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