华苑新村问答

华苑新村房价为6711元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。华苑新村周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。华苑新村地址：金坛华苑北路附近。

华苑新村的房子很购买来自住。因为华苑新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华苑新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华苑新村购买来是很适合自住的。

华苑新村的优点挺多的，从价格上看华苑新村性价比合理，还是很不错的。华苑新村周边配套齐全，并且交通便捷。让华苑新村的业主居家生活都十分方便。另外，华苑新村以人为本的设计理念，也让华苑新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

华苑新村暂无明显缺点。华苑新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且华苑新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华苑新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

华苑新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华苑新村多层的公摊为5%-10%，华苑新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华苑新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华苑新村房子的情况来算一下。

要判断华苑新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华苑新村区域自然环境评估；2、华苑新村周边生活环境评估；3、华苑新村建筑质量评估；4、华苑新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华苑新村室内配套设施、设备评估；6、华苑新村物业管理服务质量评估。

华苑新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华苑新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华苑新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华苑新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华苑新村占地面积大，空间大，并且华苑新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华苑新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华苑新村的居住环境的。

华苑新村选址金坛华苑北路附近建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前华苑新村房价为6711元/平米，面对日益高涨的房价，华苑新村还是值得入手。

华苑新村占据在金坛华苑北路附近，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道华苑新村有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。