古石林小区问答

古石林小区的房子很购买来自住。因为古石林小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。古石林小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此古石林小区购买来是很适合自住的。

古石林小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理古石林小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的古石林小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是古石林小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断古石林小区开发商的实力，1要了解古石林小区开发商和项目土地情况；2、要看古石林小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看古石林小区开发商以往的业绩；4、古石林小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看古石林小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看古石林小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

古石林小区的房子出租需要注意：第一，对古石林小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租古石林小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，古石林小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付古石林小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

古石林小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．古石林小区房屋所有权证原件；4．网上签约的古石林小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交古石林小区交易结算资金托管凭证原件；6古石林小区契税完税或减免税凭证原件；7．古石林小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

古石林小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且古石林小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，古石林小区地处位置是非常好的。

古石林小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此古石林小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，古石林小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个古石林小区的环境卫生。所以，古石林小区里面的卫生很干净。

古石林小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而古石林小区也拥有专业的物业管理团队，负责古石林小区居住环境的卫生与安全。因此，在古石林小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

古石林小区整体来看还是很可靠，古石林小区由开发经验丰富的暂无信息打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在金坛华胜北路附近

古石林小区处于金坛华胜北路附近，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前古石林小区为6196元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。