段家塘村问答

常州段家塘村是否限购，得看常州是否出具了相关限购政策。如果常州没有相关限购政策，购买段家塘村不会受到限制。如果常州有限购令，则购买段家塘村需要按照常州限购令的相关规定进行购买。

要判断段家塘村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、段家塘村区域自然环境评估；2、段家塘村周边生活环境评估；3、段家塘村建筑质量评估；4、段家塘村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、段家塘村室内配套设施、设备评估；6、段家塘村物业管理服务质量评估。

段家塘村位于武进常州市五一路与段前路交汇处附近，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

段家塘村现在均价约为9711元/平米，开发商是暂无资料，位于武进常州市五一路与段前路交汇处附近。段家塘村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

段家塘村的房子出租需要注意：第一，对段家塘村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租段家塘村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，段家塘村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付段家塘村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

段家塘村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且段家塘村本身设计遵照“以人为本”的理念，让段家塘村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说段家塘村不容易贬值。

段家塘村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且段家塘村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外段家塘村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以段家塘村的规划是非常合理的。

段家塘村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对段家塘村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对段家塘村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在段家塘村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

段家塘村是由专业的建筑设计公司负责的，整体段家塘村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，段家塘村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

段家塘村目前9711元/平米，建筑形式是板塔结合，物业类型是住宅，位置在武进常州市五一路与段前路交汇处附近，对于刚需房客来说，段家塘村还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。