天翼御品苑问答

天翼御品苑的施工单位是瑞丰建安，整个常州的天翼御品苑建筑规划面积是37020.0平米，由瑞丰建安负责全部的建筑施工工作。天翼御品苑预计开盘时间2011-03-20，由参天地产机构www.ctdcjg.com负责代理销售。售楼处地址：常州市和平中路 399号。

天翼御品苑位于天宁光华路与龙游路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是常州市和平中路 399号。

购买天翼御品苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天翼御品苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天翼御品苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天翼御品苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天翼御品苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

天翼御品苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天翼御品苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天翼御品苑建筑面积来算的。天翼御品苑商品住房在销售时，购房者与天翼御品苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天翼御品苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天翼御品苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天翼御品苑房屋所有权证原件；4．网上签约的天翼御品苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天翼御品苑交易结算资金托管凭证原件；6天翼御品苑契税完税或减免税凭证原件；7．天翼御品苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天翼御品苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天翼御品苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天翼御品苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

天翼御品苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且天翼御品苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，天翼御品苑地处位置是非常好的。

天翼御品苑无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，天翼御品苑的绿化率达35.0，容积率为2.0，总体而言，天翼御品苑是个非常适宜居住的小区。

天翼御品苑的物业类型是住宅，总开发建设6栋，是板楼,塔楼建筑，小区的容积率为2.0，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

天翼御品苑总开发6栋，总规划户数约154户，天翼御品苑的整体进程是地上7-8层(2013-06-07)，所以预计在开盘时间为2011-03-20，交房时间为2012-05-31。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。