摩尔上品问答

摩尔上品的施工单位是盐城二建，整个常州的摩尔上品建筑规划面积是91785.0平米，由盐城二建负责全部的建筑施工工作。摩尔上品预计开盘时间2012-01-01，由鹏瑞咨询负责代理销售。售楼处地址：常武路与鸣新路交汇处（信息学院南门旁）。

摩尔上品的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般摩尔上品多层的公摊为5%-10%，摩尔上品小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，摩尔上品高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买摩尔上品房子的情况来算一下。

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摩尔上品房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对摩尔上品房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理摩尔上品房地产权证，摩尔上品买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，摩尔上品房子还是不属于买房者所有。

摩尔上品二手房交易注意事项有1、进行摩尔上品二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订摩尔上品二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明摩尔上品二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买摩尔上品二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

摩尔上品的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2012-01-01，预计2012-12-31交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到武进武进常武路与鸣新路交汇处10米看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

摩尔上品由 香港骏诚集团 卓骏（常州置业有限公司）开发打造，内部设施齐全，目前摩尔上品的房价为14276元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

摩尔上品的确切交楼时间为2012-12-31，摩尔上品共建了5栋，大约有617户，摩尔上品已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

摩尔上品是香港骏诚集团 卓骏（常州置业有限公司）开发的项目，施工单位则是盐城二建，实力雄厚，质量有保障，目前楼盘的进展为地面5、6层以上.(2013-01-28)，产权年限为70，置业在这里繁华便捷与生态资源同时兼得，享受品质生活。

摩尔上品目前14276元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，位置在武进武进常武路与鸣新路交汇处10米，对于刚需房客来说，摩尔上品还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。