清潭五村续建问答

清潭五村续建不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。清潭五村续建周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到清潭五村续建的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

清潭五村续建的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与清潭五村续建项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当清潭五村续建建筑物层高超过8米，在计算容积率时该清潭五村续建建筑面积加倍计算。

清潭五村续建房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对清潭五村续建房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理清潭五村续建房地产权证，清潭五村续建买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，清潭五村续建房子还是不属于买房者所有。

买清潭五村续建的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的清潭五村续建房屋户型，价格与面积。 3、算清购买清潭五村续建房子时的各项税费 4、仔细考量清潭五村续建物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好清潭五村续建房屋装修及维修费用预算。

清潭五村续建的房子出租需要注意：第一，对清潭五村续建租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租清潭五村续建房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，清潭五村续建租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付清潭五村续建房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

清潭五村续建新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。清潭五村续建契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。清潭五村续建维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。清潭五村续建物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

清潭五村续建是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此清潭五村续建本身的卫生环境都十分干净。除此之外，清潭五村续建拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个清潭五村续建的环境卫生。所以，清潭五村续建里面的卫生很干净。

清潭五村续建是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对清潭五村续建的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对清潭五村续建的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在清潭五村续建居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

清潭五村续建共开发1栋，目前清潭五村续建已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于江春路南侧，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是7503元/平米，也是可以考虑入手的。

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