三无厂宿舍问答

三无厂宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、三无厂宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买三无厂宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

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三无厂宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与三无厂宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当三无厂宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该三无厂宿舍建筑面积加倍计算。

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买三无厂宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的三无厂宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买三无厂宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量三无厂宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好三无厂宿舍房屋装修及维修费用预算。

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