清枫壹号别墅问答

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清枫壹号别墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照清枫壹号别墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照清枫壹号别墅建筑面积来算的。清枫壹号别墅商品住房在销售时，购房者与清枫壹号别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按清枫壹号别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

清枫壹号别墅的房子出租需要注意：第一，对清枫壹号别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租清枫壹号别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，清枫壹号别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付清枫壹号别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

清枫壹号别墅二手房交易注意事项有1、进行清枫壹号别墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订清枫壹号别墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明清枫壹号别墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买清枫壹号别墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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清枫壹号别墅的房价是17447元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且清枫壹号别墅地处玉龙南路与合欢路交汇处，这里的区位优势也是比较明显，清枫壹号别墅日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。