钟楼区花园新村问答

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要判断钟楼区花园新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、钟楼区花园新村区域自然环境评估；2、钟楼区花园新村周边生活环境评估；3、钟楼区花园新村建筑质量评估；4、钟楼区花园新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、钟楼区花园新村室内配套设施、设备评估；6、钟楼区花园新村物业管理服务质量评估。

钟楼区花园新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对钟楼区花园新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理钟楼区花园新村房地产权证，钟楼区花园新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，钟楼区花园新村房子还是不属于买房者所有。

判断钟楼区花园新村开发商的实力，1要了解钟楼区花园新村开发商和项目土地情况；2、要看钟楼区花园新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看钟楼区花园新村开发商以往的业绩；4、钟楼区花园新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看钟楼区花园新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看钟楼区花园新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买钟楼区花园新村房屋条件包含：1、借款人要有钟楼区花园新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买钟楼区花园新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买钟楼区花园新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

钟楼区花园新村占地面积大，空间大，并且钟楼区花园新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且钟楼区花园新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏钟楼区花园新村的居住环境的。

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钟楼区花园新村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此钟楼区花园新村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，钟楼区花园新村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个钟楼区花园新村的环境卫生。所以，钟楼区花园新村里面的卫生很干净。

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