蒋家塘小区问答

蒋家塘小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。蒋家塘小区的配套完善，设施齐全，在蒋家塘小区居住是十分安全便捷的。蒋家塘小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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蒋家塘小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理蒋家塘小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的蒋家塘小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是蒋家塘小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断蒋家塘小区开发商的实力，1要了解蒋家塘小区开发商和项目土地情况；2、要看蒋家塘小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看蒋家塘小区开发商以往的业绩；4、蒋家塘小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看蒋家塘小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看蒋家塘小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

蒋家塘小区是由专业的施工单位负责的，因此蒋家塘小区的施工质量是有保障的。并且蒋家塘小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，蒋家塘小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个蒋家塘小区的质量都是有保障的。

判断蒋家塘小区的劣势，首先看蒋家塘小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看蒋家塘小区的周边治安好不好；最后要看蒋家塘小区质量是否有问题等。所以建议在选购蒋家塘小区房屋之前，要对蒋家塘小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

蒋家塘小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且蒋家塘小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外蒋家塘小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以蒋家塘小区的规划是非常合理的。

蒋家塘小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对蒋家塘小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对蒋家塘小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在蒋家塘小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

蒋家塘小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体蒋家塘小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，蒋家塘小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

蒋家塘小区现在由暂无数据管理，平均每月要交物业费是0.5元/平米·月，蒋家塘小区的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得蒋家塘小区符合你的需求，入手还是值得的。