万福桥问答

万福桥“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万福桥工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万福桥之前一定要先看五证是否齐全。

万福桥不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万福桥周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到万福桥的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

万福桥房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万福桥房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万福桥房地产权证，万福桥买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万福桥房子还是不属于买房者所有。

首先，万福桥财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万福桥不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万福桥不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万福桥回款速度的要求。基本上来说，万福桥最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

万福桥是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万福桥的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万福桥的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买万福桥房屋条件包含：1、借款人要有万福桥所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万福桥自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万福桥贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万福桥地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万福桥周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万福桥地处位置是非常好的。

判断万福桥的劣势，首先看万福桥的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万福桥的周边治安好不好；最后要看万福桥质量是否有问题等。所以建议在选购万福桥房屋之前，要对万福桥相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万福桥的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万福桥的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万福桥设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

万福桥是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。万福桥位于通江大道，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。