滨河广场问答

滨河广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。滨河广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到滨河广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

滨河广场停车位有100，基本上能满足停车需求。另外，滨河广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此滨河广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有滨河广场的物业快速协调。

滨河广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般滨河广场多层的公摊为5%-10%，滨河广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，滨河广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨河广场房子的情况来算一下。

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购买滨河广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买滨河广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购滨河广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与滨河广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明滨河广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买滨河广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的滨河广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买滨河广场房子时的各项税费 4、仔细考量滨河广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好滨河广场房屋装修及维修费用预算。

滨河广场二手房交易注意事项有1、进行滨河广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订滨河广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明滨河广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买滨河广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

滨河广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且滨河广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，滨河广场地处位置是非常好的。

判断滨河广场的劣势，首先看滨河广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看滨河广场的周边治安好不好；最后要看滨河广场质量是否有问题等。所以建议在选购滨河广场房屋之前，要对滨河广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

滨河广场的产权为70，是板楼建筑，属于公寓类型，由金坛房屋建设开发有限公司精心打造品质人居。目前为11458元/平米，如果对滨河广场有意向买房，可以到南门大街看。